資材価格の高騰や人件費の上昇が続く中、国土交通省の住宅着工統計を見ても、1戸あたりの平均床面積は縮小傾向をたどっている。しかし、これは単なる妥協ではない。無駄な廊下や使われない客間を削り、日々の暮らしの快適性にリソースを集中させる「積極的コンパクト化」だ。
SUUMOやLIFULL HOME'Sといった大手住宅ポータルサイトの検索動向でも、「平屋」「25坪前後」の組み合わせは常に上位を維持している。階段がないワンフロアの暮らしは、上下移動に伴う身体的負担をゼロにし、将来にわたるバリアフリー性能を担保する。屋根や外壁の修繕時にも高額な足場費用を抑えられるため、生涯コストの観点からも極めて合理的な選択肢といえる。
