近年の札幌市内における高級レジデンス需要の高まりを受け、シティタワー円山神宮鳥居前の中古価格相場は極めて堅調な推移を見せています。新築分譲時と比較しても安定したプレミアムを維持しており、2026年最新の成約動向を見ても高値圏での取引が目立ちます。
専有面積や階数、開口部の向き（神宮側・市内中心部側）によって価格差はあるものの、坪単価は札幌市中央区のハイエンド中古市場のトップグループに位置しています。とりわけ神宮の緑を一望できる高層階住戸は売り出し自体が極めて稀で、市場に出た際には早期に商談が成立するケースが少なくありません。実需層だけでなく道外のセカンドハウス需要や富裕層の買い替え需要が下支えとなっており、シティタワー円山神宮鳥居前の売却査定においても強気の査定価格が提示されやすい状況が続いています。
