大津通電気ビルに入居するテナント従業員や、商談・面談でビルを訪れたビジネスパーソンの口コミ・評判を追跡すると、極めて特徴的な評価軸が浮かび上がってきます。
ポジティブな評価として目立つのは、やはり「立地の圧倒的なわかりやすさ」です。「来訪者へ説明する際、大津通沿いの松坂屋の並びと伝えるだけで絶対に迷わない」「ランチや会食の選択肢が周囲に無数にあり、クライアント対応に困らない」という声が多数を占めます。また、ビル内の清掃や警備体制が行き届いており、トイレや共用廊下などの清潔感が常に保たれている点も高評価の一因です。
一方で、率直な不満点として挙げられるのが「エレベーターの稼働効率」と「喫煙環境の制限」です。昼休みのピーク時間帯には低層用・高層用エレベーターに待機列が生じやすいこと、全館完全分煙の徹底により愛煙家にとっては敷居が高いことなどが指摘されています。さらに、近隣の商業的喧騒が大津通側で感じられるため、完全な静けさを求める士業事務所などからは「立地が賑やかすぎる」という声も一部聞かれます。
