豊洲、有明、東雲、晴海、勝どきといった湾岸埋立エリアは、強固な防潮護岸によって守られているため、津波による「街全体の直接水没」の可能性は内陸ゼロメートル地帯よりも低いと評価される場合があります。しかし、埋立地特有の液状化現象と津波の複合影響は極めて深刻です。
大地震の揺れによって地盤の液状化が発生すると、地表が沈下して防潮堤の天端高（高さ）が相対的に低下する恐れがあります。さらに、護岸の継ぎ目や配管の隙間から土砂が流出し、護岸背面の陥没や洗掘が起きている場所へ津波が押し寄せれば、護岸の崩壊を招く引き金になりかねません。
また、湾岸タワーマンションに住む人々にとっての最大の脅威は「孤立」です。地下や1階部分に設置された電気室や非常用発電設備が浸水・被災した場合、全館停電、エレベーター停止、給排水ポンプの停止が一瞬にして発生します。建物自体は倒壊を免れたとしても、水・食料の枯渇、トイレの機能不全、避難階段の上り下り不能という「都市型被災生活の限界」が即座に訪れます。
