東陽町駅の住みやすさはなぜ高評価？治安・家賃相場と再開発の全真相について押さえておきたい ポイントを分かりやすい構成で解説いたします。

住まい選びにおいて最も気になる治安面とコストバランスについて、警視庁公表の犯罪統計および2026年現在の不動産取引データをもとに客観的な数値を算出しました。隣接する木場駅や門前仲町駅、南砂町駅との比較から、東陽町の立ち位置が明確に浮かび上がります。

駅名単身向け（1K・1R）相場ファミリー向け（2LDK〜）相場治安・街の特徴と編集部の見解東陽町駅約9.6万円〜10.3万円約23.5万円〜27.0万円深川警察署・区役所至近で治安は極めて良好。大手町9分の割に割安感が高い。門前仲町駅約11.2万円〜12.0万円約27.0万円〜31.5万円大江戸線も使え外食店が豊富だが、飲み屋街が多く家賃水準も高め。木場駅約10.2万円〜10.9万円約24.8万円〜28.5万円木場公園や深川ギャザリアがあり居住人気が高いが、各駅停車のみ停車。南砂町駅約8.8万円〜9.5万円約21.0万円〜24.0万円大型商業施設（SUNAMO等）が充実。家賃は抑えられるが快速は通過。

インターネット上の一部掲示板などでは「下町特有の治安の不安」「免許センター周辺の混雑」を不安視する声が見られますが、警視庁の深川警察署管内データを確認すると、凶悪犯罪の発生率は極めて低く、犯罪の大部分は自転車盗難などの軽犯罪にとどまります。駅前交番の存在に加え、区役所や大手企業本社ビル（インフォマート、竹中工務店東京本店など）が多いため、夜間でも街灯や防犯カメラが整備されており、女性の一人歩きでも過度な心配は不要です。