磯野家の住宅は、日本建築の伝統的な美しさと機能性を兼ね備えた木造平屋建ての5DKです。延床面積は約100平方メートル（約30坪）前後と見られ、7人家族＋猫のタマがストレスなく動ける回遊性の高い動線が確保されています。
間取りの中心に位置するのが、家族全員が集う8畳の「茶の間」です。この茶の間と台所（キッチン）の配置は絶妙で、ふすま1枚を隔てて直結しています。サザエやフネが料理を運びやすく、家族の気配を常に感じ取れる設計です。さらに台所の奥には勝手口が設けられており、三河屋の御用聞きや裏のおじいさんとの日常的なコミュニケーション空間として機能しています。
また、南側に面した長い「縁側」は、日当たり抜群の庭と各居室をつなぐ緩衝地帯となっており、波平が庭を眺めながら晩酌をしたり、タマが日向ぼっこをしたりする憩いの場です。現代の住宅設計においても高く評価される、風通しと採光に優れた理想的な間取りと言えます。
