東京・山谷の現在と治安の真相！ドヤ街から福祉と観光の街へ激変した理由の最新情報を解説します。専門的な知識が詰まっています。

かつての労働者の街から現在の姿へ、山谷地区がどのような数値を経て変化してきたのか、主要な指標をまとめました。

項目昭和全盛期〜平成初期2026年現在の実態編集部の見解・評価主要な住民層現役の日雇い建設労働者（数万人規模）高齢単身福祉受給者・インバウンド・若年移住者住民の超高齢化と多国籍化が同時に進行している簡易宿泊所の形態労働者向け素泊まり宿（相部屋中心）長期福祉アパート ＋ 観光客向けゲストハウス完全個室化・リノベーションが進み居住環境が向上1泊あたりの宿泊相場数百円〜1,500円前後3,000円〜5,500円前後（個室・エアコン完備）都内ホテル高騰の中で圧倒的なコストパフォーマンス街の治安・雰囲気路上での酒宴、喧嘩、暴動リスクが存在静閑な住宅街・福祉施設と観光客が共存凶悪犯罪の発生率は低く、夜間も落ち着いている