木造の注文住宅以外にも、近年はプレハブ住宅 500万円モデルやコンテナハウス 500万円 平屋プラン、タイニーハウス 500万円のパッケージ商品が単身者層を中心に注目を集めています。
■ プレハブ住宅のメリット・デメリット
工場で部材の大部分を生産するため、工期が1〜2ヶ月と極めて短く、品質のバラつきが少ないのが強みです。一方で、デザインの自由度が低く、将来的な間取り変更や増改築が難しい点がデメリットです。
■ コンテナハウスのメリット・デメリット
建築用JIS鋼材を用いたコンテナは、耐震性に優れ、無骨でモダンな外観が人気です。ただし、鉄骨特有の「熱伝導率の高さ」があるため、外断熱または発泡ウレタン断熱を隙間なく施工しなければ、夏は猛暑・冬は極寒の住環境になり、結露による腐食リスクを招きます。
■ タイニーハウス・小屋暮らしモデル
6〜8坪前後の極小木造建築。趣味部屋やセカンドハウスとしては理想的ですが、定住用として長期間暮らすには、洗濯機置き場や大型冷蔵庫の設置スペース、十分な収納の確保がシビアな課題となります。
