津田沼駅南口を降り立つと、かつての雑多な商業地の記憶を覆す整然とした街並みが広がる。一大プロジェクトである「津田沼駅南口地区市街地再開発事業」と、それに先んじて成熟を深めた「奏の杜」エリアの存在感は圧倒的だ。駅前デッキから広がる歩車分離のクリーンなランドスケープは、ベビーカーを押す夫婦や学生たちの日常ルートとして完全に定着している。
「都市開発・不動産業」の専門家筋からも、現在の習志野エリアに対する評価は際立って高い。単に高層タワーマンションを林立させるだけでなく、緑地帯と商業機能を緻密に融合させた設計思想が、街全体の住環境価値を底上げしているからだ。北口の商業再編と南口の洗練された街づくりが共鳴し、駅周辺の生活利便性は過去最高水準に達している。
