今里新道商店街の現在と閉店の真相！2026年レトロ下町の激変と歩き方にまつわる最新トピックを分かりやすく発信ます。

商店街が直面している変化を客観的に捉えるため、当編集部が実施した現地調査データおよび近隣の一般的な下町アーケードの標準指標を比較整理しました。

調査・分析項目今里新道商店街（2026年現地推計）関西圏・同規模下町商店街の平均相場編集部の見解・現場評価推定空き区画・シャッター率約32%〜38%（区間により差異あり）35%〜45%前後平均並みだが、駅に近い南側ほど稼働率が高く、奥に進むほど住宅転用が進む。新規参入・エスニック比率全稼働店舗の約18%5%〜8%未満賃料相場の割安感から新規多国籍店舗の出店が目立ち、客層の多様化を牽引。週末ピーク時の歩行者量1時間あたり約420人〜580人300人〜400人程度夕方の買い物時間帯（16時〜18時）は今なお地元住民の往来が手堅い。食べ歩き単価（惣菜・軽食）1品あたり80円〜350円前後150円〜500円前後大阪屈指の庶民価格を維持。ワンコインで十分な買い食い体験が可能。