東京・五反田駅からほど近い約600坪の超一等地。かつて老舗旅館「海喜館」が佇んでいたその土地は、不動産業界に棲む魔物たちの絶好の標的となった。所有者である老齢の女性になりすます「なりすまし役」を中心に、偽造されたパスポートや印鑑証明書が次々と用意され、完璧な罠が仕掛けられたのである。
当時の積水ハウス東京マンション事業部の現場担当者は、破格の好条件で持ち込まれたこの案件の成約に焦燥感を募らせていた。ライバル他社に横取りされる恐怖から、慎重さを欠いた判断が重なる。本物の所有者から「契約は無効である」とする内容証明郵便が届いていたにもかかわらず、社内では「売却を妨害しようとするライバル業者の嫌がらせ」と一蹴された。結果として、確認手続きが極めて不十分なまま巨額の決済が実行されてしまった。
事件の発覚後、直接交渉にあたっていた営業担当者や法務確認を怠った関係者は、社内調査委員会から厳しく追究された。現場の最前線で動いていた担当者は処分を受け、現場からの事実上の更摂や降格処分を余儀なくされるという厳しい末路を辿った。長年培ってきた不動産マンとしてのキャリアは一瞬にして崩れ去り、社内での立ち位置を完全に失ったのである。
