東名・新東名のルート上には数多くの休憩施設が存在しますが、その中でもNEOPASA駿河湾沼津（下り）がドライバーから別格の支持を集め続ける背景には、明確な地理的優位性と計算された施設コンセプトが存在します。
東京ICや首都高速の各インターから出発した場合、下り線を走行して約100km圏内に位置する同エリアは、運転開始からおよそ1時間半から2時間が経過する「最初の本格的な疲労ピーク」にピタリと重なります。手前の東名高速・EXPASA足柄（約25.9km手前）をあえて通過し、新東名ならではのカーブが緩やかで勾配の少ない快適な走行車線を維持したまま、絶景と本格食事を目当てに駿河湾沼津を目指すルート取りが、近年のロングツアラーやファミリー層の間で定番化しました。
最大の武器は、標高約120mの高台というロケーションをフルに活かした設計です。施設2階に設けられた展望デッキからの絶景は、遠く伊豆半島の山並みから雄大な駿河湾の水平線までを一望できるパノラマビューを誇ります。運転による眼精疲労と硬直した体を、潮風と広大な青空が一気に解きほぐしてくれる爽快感は、平坦なパーキングエリアでは決して得られない体験価値といえます。
さらに、一般的なハイウェイショップの領域を完全に脱し、沼津港の競りや近郊漁港の活気をそのまま持ち込んだような商業ゾーンの熱量が、「単なるトイレ休憩」を「旅の主目的に匹敵するエンターテインメント体験」へと昇華させています。
