本物件を検討するうえで避けて通れないのが、イーストタワー（E棟：529戸）とウエストタワー（W棟：554戸）の差異です。外観上はシンメトリーに近い美しいツインタワーですが、実際の生活動線や眺望条件には明確なコントラストが存在します。大崎ウエストシティタワーズE棟W棟の違いを理解することは、購入後のミスマッチを防ぐ絶対条件です。
【E棟（イーストタワー）の特性：駅直結の機動性と開けた東南ビュー】
大崎駅改札から伸びるペデストリアンデッキを歩き、最初にアプローチできるのがE棟です。改札口からの実質的な歩行距離が短く、毎日の通勤や悪天候時の移動利便性はW棟より優位に立ちます。眺望面では、東側から南側にかけて品川・御殿山方面、東京湾方向を望む抜け感があり、低層部を除けば将来的な日照阻害リスクも比較的低いと評価されています。そのため、中古市場における坪単価設定はW棟に対して1〜3％程度強気の価格で動く傾向があります。
【W棟（ウエストタワー）の特性：落ち着きと西側富士山ビューの開放感】
E棟の奥に位置するW棟は、駅改札からの歩行距離で1分強長くなるものの、山手通りや百反通り側の落ち着いた住宅地を見下ろす立地です。西向き高層階の最大の魅力は、遮るもののない抜けた視界と夕景に浮かび上がる壮麗な富士山ビューです。また、エントランス周りの車寄せ動線がゆったりと確保されており、タクシー利用や自家用車での出入りが多い富裕層からは「プライベート性が高く落ち着く」としてW棟を意図的に選ぶケースも少なくありません。
大崎ウエストシティタワーズ間取りのプランニングにおいても、両棟で微妙な違いが見られます。住友不動産特有のセンターコア構造により、住戸によっては共用廊下側に窓のない「行灯部屋（窓なし居室）」がレイアウトされているプランがあります。間取り図を確認する際は、リビングインの洋室に開口部があるか、柱（アウトフレーム）の食い込みがデッドスペースを生んでいないかを現地で厳密にチェックすることが不可欠です。
