近年のテナント誘致において、単なる賃料の安さ以上に問われるのが「安全性と持続可能性」だ。国土交通省が掲げる防災・省エネルギー性能の向上指針を受け、ビルの維持管理基準は年々厳格化している。
山吉ビルをはじめとする実績あるビル群では、綿密な長期修繕計画に基づくビルマネジメントが徹底されており、耐震性能の担保はもちろん、受変電設備の更新や共用部のリニューアルが計画的に遂行されている。災害時にも事業を止めないBCP（事業継続計画）を重視する企業にとって、管理体制の透明性と管理会社の即応力は、移転先選定における決定打となりつつある。
