ネット検索やSNSの地域コミュニティで頻繁に見かけるのが、サニーモール西葛西閉店の噂です。「売り場の一部が改装に入った」「建物の老朽化が進んでいるのではないか」という利用者の不安交じりの書き込みが、定期的に噂を再燃させています。
取材班が現地および商業登記・施設運営の動向を追跡したところ、この噂の背景には明確な構造的要因が存在することが判明しました。第一の要因は、かつてスーパーマーケットなどの主要区画が入れ替わった際、一時的に生じた空きフロアの存在です。商業施設のテナント交代期にはどうしても一時的な閉鎖感が生じるため、これが「全館閉館」という極端な話に飛躍して拡散された経緯があります。
第二の要因は、建物自体の歴史です。当施設は長年地域に根差してきた建物であり、近隣に林立する最新型タワーマンションや新設の複合ビルと比較してレトロな外観を持つことから、建て替えを伴うサニーモール西葛西リニューアルの臆測を呼びやすい環境にありました。
しかし、現在の現場を観察すると、しまむらグループ各店をはじめとする強力なキラーテナントが強固な集客力を維持しており、施設全体が力強く稼働しています。施設側の定期的なメンテナンスや売り場の部分改修は随時行われており、「突然の全館閉鎖」といった事態を裏付ける客観的証拠はありません。噂はあくまで日常利用者の関心の高さが生んだ副産物といえます。
