話題沸騰中の Toc有明の閉館と跡地再開発計画！変わりゆく湾岸エリアの現在について、多角的な視点を整理して公開しています。

再開発の成否を握る大きな要素が交通ネットワークだ。東京臨海高速鉄道りんかい線と、ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の2路線が交差する立地強度は、他のエリアにはない強固な強みと言える。

国際展示場駅や有明駅から徒歩圏内という優れたアクセシビリティは、将来の複合施設開発においても大きな価値を生み出す。都心部や羽田空港へのアクセス向上に伴い、人流の再編が確実視されている。