新日本建設の最大の特徴であり競争優位の源泉泉となっているのが、用地取得から企画・設計・施工・販売・アフター管理までをグループ内で完結させる「製販一貫・自社施工体制」です。一般的に、大手デベロッパーは設計・施工を外部のゼネコンに丸投げ(特命発注)するため中間マージンが発生しますが、同社は自社で建設部門(ゼネコン機能)を保有しているため、極めて高いコストパフォーマンスと現場コントロール力を発揮します。
同社が展開する分譲マンションブランド「エクセレントシティ」の評判をリサーチすると、購入検討者や実際の入居者からは以下のようなリアルな評価が集まっています。
「大手財閥系マンションが坪単価高騰で手が出ない中、駅徒歩5分前後の好立地でありながら、設備仕様のグレードを落とさずに現実的な価格設定で購入できた」(30代・実需購入者)
「自社施工のためか、内覧会での施工精度チェックや軽微な手直しの対応スピードが非常に早かった。一方で、ブランドステータスや共用施設の派手さを最優先したい人には、堅実すぎて物足りなく映るかもしれない」(40代・買い替え検討者)
新日本建設の施工実績は、首都圏を中心に累計数百棟を超えており、千葉県・東京都東部エリアを中心としながら、近年では都心部や城南・城西エリア、神奈川方面へと供給エリアを着実に拡大しています。外注ゼネコンに依存しない機動力があるからこそ、建築資材が高騰する厳しい市場環境下でも、安定した供給スケジュールを維持できる強みを持っています。