新所沢エリアのもう一つの強みは、豊かな自然環境との近接性だ。宮崎駿監督の名作『となりのトトロ』の発想の源となった狭山丘陵が広がるこの地域は、都市の利便性と豊かな生態系が隣り合わせで存在する希有な立地を誇る。今回の都市計画においても、「バイオフィリックデザイン（自然と調和する建築設計）」の導入が大きく打ち出されている。
敷地内には壁面緑化や屋上庭園が大規模に配され、周辺の公園緑地と連続する緑のネットワークが形成される予定だ。コンクリートジャングル化を避け、四季の移ろいを感じられる空間設計は、子育て世代や環境意識の高い層にとって大きな魅力となる。都心の狂騒から離れ、自然の呼吸を感じながら暮らせる都市環境の実現は、他エリアとの明確な差別化要素になり得る。
