産業拠点としての側面が目立つ大塚地区ですが、生活空間としての居住性（印西市大塚の住みやすさ）はどうでしょうか。現地取材および住民コミュニティの定性調査から見えてきたのは、計画都市ならではの洗練された住空間です。
街区内には電柱地中化が進められた広い歩道が整備され、歩行者専用道路と車道が明確に分離されています。地区の中心に位置する大塚前公園は、手入れの行き届いた緑地やテニスコート、遊具広場を備え、休日には子育て世帯やジョギングを楽しむ住民で賑わいます。
教育環境においては、主に印西市立小倉台小学校や印西市立木刈小学校（※街区住所により指定校が異なる）が通学区域となっており、公立小中学校の教育水準の高さと落ち着いた学習環境は子育て層から厚い信頼を得ています。
地域警察の犯罪統計データを見ても、大塚周辺を含む千葉ニュータウン中央エリアの治安と評判は極めて良好です。凶悪犯罪の発生率は千葉県内でも最低水準を維持しており、夜間照明の配置や防犯カメラの設置密度が高いため、夜間の帰宅時も不安を感じにくい環境が保たれています。
