駅周辺を歩くと、防音シートで覆われた建設現場と「事業計画のお知らせ」が否応なしに目に入る。長年議論が重ねられてきた「三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業」が本格的に動き出しているのだ。
事業の推進役を担うのは野村不動産株式会社を中心とする共同企業体。建設予定の超高層タワーマンションには、商業施設や医療機関、さらには地域密着型の文化施設まで併設される計画だ。老朽化した密集市街地の防災面における課題を一気に解消し、駅前の景観を一新させる狙いがある。
交通の要所としての潜在能力は元々折り紙付きだ。JR常磐線が乗り入れる三河島駅は、上野駅までわずか数分、東京駅へもダイレクトにアクセスできる圧倒的な立地を誇る。運行を管理する東日本旅客鉄道株式会社（JR東日本）にとっても、この駅前整備は沿線価値の再底上げに向けた重要拠点と位置づけられている。
