国は未登記の土地や建物をゼロにするべく、「相続登記義務化推進プロジェクト」を強力に推進している。法務大臣の諮問機関や現場の行政組織が連携し、周知広報と相談態勢の充実に力を注いできた。義務化に違反した場合の過料ペナルティも現実的なリスクとなるため、窓口への駆け込み需要は依然として高い状態が続いている。
現地窓口での極端な混雑を回避するための裏ワザとして、完全予約制の電話・WEB相談枠の早期確保が挙げられる。また、法務局の現地に足を運ぶ必要のない郵送申請や電子申請の併用は、待ち時間ゼロを実現する決定打だ。混雑状況をスマートに回避しながら法的な手続きを終わらせる知識は、現代の不動産管理において不可欠なスキルとなっている。
